Serviços especiais para comunicação imobiliária

Serviços especiais para comunicação imobiliária

ENTENDENDO UM POUCO DO CENÁRIO ATUAL DO SETOR IMOBILIÁRIO

Hoje em dia já não é mais novidade alguma dizer que a internet revolucionou o mundo dos negócios, e consequentemente, modificou radicalmente o comportamento dos consumidores ampliando o posicionamento das empresas. 

Cada vez mais a internet tem se tornado uma ferramenta fundamental para as pessoas pesquisarem suas necessidades e consequentemente seus imóveis. Segundo pesquisas publicadas, mais de 90% das buscas por imóveis começam na web, sendo o principal ou único meio de busca por estas informações.

No mundo dos negócios totalmente competitivos, nos tornamos pessoas cada vez mais exigentes. E o mundo virtual nivelou todas as imobiliárias tornando-as iguais perante a percepção do cliente, sobretudo quando ele utiliza primeiramente a ferramenta de busca virtual para suas pesquisas. Assim o design do site, a quantidade e a qualidade das ofertas contidas, são as primeiras ou únicas fontes mais concretas que o cliente possui e que serve de comparativo para mensurar a qualidade dos serviços entre as imobiliárias e decidir com qual delas fará negócio.

O CLIENTE TEM ACESSO LIVRE PARA COMPARAR NA INTERNET A MESMA OFERTA DAS OUTRAS IMOBILIÁRIAS

As grandes imobiliárias, seguem constantemente se adaptando para esta nova realidade com o apoio de profissionais especializados neste setor, e muitas foram além de somente abrir um site para apresentar sua imobiliária e seus produtos, mas sim, utilizam também desta plataforma como mais um canal direto para atender seus clientes.

ANTERIORMENTE, O FATOR DE DECISÃO ERA JUNTO A IMOBILIÁRIA

HOJE, O FATOR DE DECISÃO É ANTECIPADA E FORA DA IMOBILIÁRIA

Com este avanço do novo modelo de gestão imobiliária, naturalmente surgiu à necessidade diária em criar e abastecer constantemente este novo canal com as fotos ou vídeos dos novos imóveis para sua exposição e oferta.  Mas por ser considerado apenas um meio ainda paliativo para suprir rapidamente esta necessidade transfere-se a responsabilidade de captação de imagens aos seus corretores, não raro à aqueles que estão diretamente ligados aos imóveis captados e convenhamos, não sendo de sua especialidade não saberá explorar os potenciais anteriormente apontados.

Mesmo utilizando boas câmeras e smartphones de última geração, o resultado ainda são fotos publicadas geralmente de aspecto e aparência fria, totalmente amadora e que não consegue transmitir e apresentar com qualidade os cômodos, dificultando muitas vezes a compreensão do ambiente e também não há um procedimento padrão para se obter as imagens nem tampouco uma padronização adequada para alimentar estas fotos nos respectivos sites.

SÃO ACÚMULOS DE PEQUENOS ERROS QUE LEVAM SEUS CLIENTES A NÃO COMPREENDEREM OU TER UMA FALSA PERCEPÇÃO DO IMÓVEL ANUNCIADO.

Uma vez que a imobiliária publica as fotos de seus produtos em seu belo site, estes imóveis estarão sendo fortemente analisados e julgados por potenciais clientes, que em milésimos de segundos formarão em seu subconsciente um único veredicto com base nos valores percebidos pelas imagens e informações apresentadas.  Assim uma forma errônea ou não bem cuidada de apresentar seus imóveis pode fazer com que a imobiliária perca diariamente excelentes oportunidades de comercializa-los ou analisando por um outro ângulo, suas apresentações podem estar ajudando outras imobiliárias indiretamente a vender o mesmo imóvel que você esta anunciando.​

COLOCANDO A TEORIA EM PRÁTICA

No segundo semestre do ano passado, a fim de mensurar a aceitabilidade do mercado e conhecer mais de perto o dia a dia do profissional que estará diariamente em campo, realizei alguns ensaios comercias como forma de estudo.

Para realizar estes serviços, utilizei uma câmera e lente semiprofissional emprestada e de poucos recursos, mas que me permitiram entregar boas fotografias dentro de uma qualidade mínima esperada.

A seguir, podemos comparar e observar o resultado entre dois serviços fotográficos para apresentar e comercializar o mesmo imóvel, e assim exemplificar toda minha ideologia de abrir uma agência fotográfica especializada em serviços especiais para comunicação imobiliária.

FOTOS QUE VENDEM SEUS IMÓVEIS 

MAIS ALGUMAS FOTOS DESTE IMÓVEL

Investimento em ferramentas necessárias para realização do projeto:

•  Câmera digital mirrorless de grande profundidade dinâmica de cores.
•  Objetiva grande angular retilínea. 
•  Objetiva secundaria de diferente distância focal.
•  Flash manual para preenchimento.
•  Baterias sobressalentes.
•  Cartões de memorias sobressalentes.
•  PenDrive para entrega do material finalizado.
•  Tripé profissional articulado grande.
•  Notbook para apresentações e negociações com imobiliárias e possivelmente   para correções rápidas de fotos quando estiver fora do escritório.
•  Pc Desketop completo para edição e armazenamento dos arquivos.
•  Bolsa ou mochila especial de transporte que acomode todo material.
• Obs: Também aceito doações de equipamentos com estas especificações.

O valor arrecadado será utilizado em três frentes:

1. Compra dos equipamentos.
2. Abertura da empresa e confecção de material de divulgação.
3. Quitar à quantia correspondente do valor destinado a empresa Kickante e ultima parte para quitar e honrar as recompensas sobre a ajuda coletiva.